Beratung
Strategische Beratung für Eigentümer, Investoren und alle, die vor einer wichtigen Immobilien-Entscheidung stehen — unabhängig, ehrlich und mit Fokus auf Ihre Ziele.
Wann eine Beratung den Unterschied macht
Nicht jede Situation ruft sofort nach einem Verkauf. Manchmal ist Halten besser als Verkaufen, ein Teilverkauf sinnvoller als der ganze Hof, oder eine Sanierung der Wert-Hebel den Sie noch nicht gesehen haben.
Bevor Sie eine Entscheidung treffen, die Sie später bereuen, lohnt sich ein klärendes Gespräch — mit jemandem, der den Markt kennt und nicht an einem bestimmten Ausgang verdient.
Typische Beratungsthemen
Verkauf: jetzt oder später?
Marktphase, persönliche Situation, steuerliche Aspekte — ich helfe beim Timing.
Investment & Rendite
Sie überlegen, eine Renditeliegenschaft zu kaufen? Ich bewerte Lage, Substanz und Cash-Flow.
Erbschaft & Scheidung
Sensible Situationen mit mehreren Beteiligten: ich bringe Klarheit über Werte und Optionen.
Sanierung vs. Verkauf
Lohnt sich die Investition? Ich rechne mit Ihnen durch, wann sich was rentiert.
Steueroptimierung
In Kooperation mit meinen Treuhand-Partnern: Grundstückgewinnsteuer, Eigenmietwert, Liegenschaftsabzüge.
Vorbereitung Erbgang
Klare Vermögens-Aufstellung, Schenkung vs. Erbe, Pflichtteils-Berechnung.
Wie eine Beratung abläuft
Vorgespräch (15 Min, telefonisch)
Kurze Klärung, ob ich der richtige Ansprechpartner für Ihr Anliegen bin. Kostenlos.
Beratungsgespräch (60-90 Min)
Tiefes Eingehen auf Ihre Situation, Ziele, Sorgen. Mit konkreten Empfehlungen.
Schriftliche Empfehlung (optional)
Auf Wunsch fasse ich die Empfehlungen zusammen — 3-5 Seiten, mit Optionen und nächsten Schritten.
Folge-Termine nach Bedarf
Ich bleibe dran, bis Sie eine Entscheidung getroffen haben — oder klar wissen, was zu tun ist.
Häufige Fragen
Was kostet eine Beratung?
Erstes Vorgespräch kostenlos. Ausführliche Beratungsgespräche werden stundenweise abgerechnet (CHF 180-220 pro Stunde) oder als Pauschalpaket bei grösseren Mandaten.
Sind Sie wirklich unabhängig?
Ja. Ich verdiene nicht an einer bestimmten Empfehlung. Wenn ein Verkauf nicht das Richtige für Sie ist, sage ich Ihnen das — auch wenn ich damit auf einen Auftrag verzichte.
Arbeiten Sie mit Steuerberatern und Notaren zusammen?
Ja. Ich habe ein vertrauenswürdiges Netzwerk und vermittle gerne. Bei komplexen Fällen koordiniere ich auf Wunsch.
Beraten Sie auch Käufer?
Ja — insbesondere bei Investment-Entscheidungen und Renditeliegenschaften. Ich analysiere das Objekt unabhängig vom Verkäufer.
Passt auch dazu
Sie haben eine Frage, die Sie umtreibt?
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung.
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