Verkaufsvermittlung
Ich bringe Ihre Immobilie zum richtigen Käufer — mit fundierter Markteinschätzung, professioneller Vermarktung und persönlicher Begleitung.
Was ich für Sie tue
Ihre Immobilie ist mehr als nur ein Verkaufsobjekt. Ich nehme mir die Zeit, Ihr Anliegen zu verstehen, den Markt richtig einzuschätzen und die besten Käufer für Ihr Objekt zu finden — ohne Stress, ohne Ueberraschungen.
Mit lokaler Marktkenntnis in der Region Basel und einem Netzwerk von vorqualifizierten Interessenten erreiche ich oft Verkaufspreise oberhalb der Erwartungen — und das in deutlich kürzerer Zeit als der Branchendurchschnitt.
So läuft der Verkauf ab
Erstgespräch und Objektbesichtigung
Ich lerne Sie und Ihre Immobilie kennen, klären Ihre Erwartungen und besprechen den Zeitrahmen. Kostenlos und unverbindlich.
Marktwert-Analyse und Strategie
Fundierte Bewertung basierend auf vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Region. Ich empfehle einen realistischen Startpreis und eine passende Vermarktungsstrategie.
Professionelle Aufbereitung
Auf Wunsch mit Home Staging, Profi-Fotos, Grundriss-Visualisierung und ansprechendem Expose — alles aus einer Hand.
Gezielte Vermarktung
Inserate auf meiner Webseite, in meinem Käufer-Netzwerk und nach Bedarf auf Schweizer Immobilien-Portalen (Homegate, ImmoScout24, Newhome).
Besichtigungen und Vorqualifizierung
Ich filtere Interessenten vor und führe die Besichtigungen selbst — Sie müssen sich um nichts kümmern.
Verhandlung und Vertragsabschluss
Ich begleite Sie durch die Preisverhandlung, koordiniere mit dem Notariat und bin bis zur Beurkundung an Ihrer Seite.
Übergabe und Nachbetreuung
Schlüsselübergabe, Übergabe-Protokoll, Endreinigung — meine Concierge-Services machen den Abschluss reibungslos.
Was Sie davon haben
Ein Ansprechpartner
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: immer dieselbe Person.
Transparenter Preis
Erfolgshonorar. Kein Verkauf — keine Provision.
Lokale Marktkenntnis
Fokus auf Basel und Umgebung. Ich weiss, was hier läuft.
Vertrauensvolle Begleitung
Diskret, ehrlich, geduldig. Ich verkaufe nicht "schnell" sondern "richtig".
Häufige Fragen
Was kostet die Verkaufsvermittlung?
Ich arbeite erfolgsbasiert. Sie zahlen nur bei erfolgreichem Verkauf, in Form einer prozentualen Provision auf den Verkaufspreis. Die genaue Höhe bespreche ich im Erstgespräch — abhängig vom Aufwand und vom Objekt.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Realistisch zwischen 2 und 6 Monaten vom Vermittlungsauftrag bis zur Beurkundung — je nach Objekt, Lage und Marktphase. Ich sage Ihnen im Erstgespräch, was bei Ihnen realistisch ist.
Was muss ich als Verkäufer vorbereiten?
Im Idealfall: Grundbuchauszug, Plansatz, Baubewilligung, NK-Abrechnung der letzten 2 Jahre, Energieausweis (GEAK). Falls Sie davon nichts haben — ich helfe beim Beschaffen.
Was passiert wenn ich es mir doch anders überlege?
Der Vertrag enthält eine faire Kündigungsregelung. Sie sind nicht über Jahre gebunden, und es entstehen Ihnen keine Kosten ausserhalb des Erfolgsfalls.
Passt auch dazu
Bereit für ein Erstgespräch?
Kostenlos, unverbindlich, vor Ort oder per Video. Ich nehme mir 30-60 Minuten Zeit für Ihre Fragen.
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